WOHNTRAUM: Einfamilienhaus mit gigantischem Garten in Rheinsheim

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rheinsheim bietet eine ideale Grundlage für alle, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit großem Potenzial suchen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück von 924m2.
Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC und ein einladender Wintergarten, der einen wundervollen Blick ins Grüne bietet. Das Obergeschoss, umfasst ein weiteres Zimmer sowie einen Küchen- bzw. Wohnbereich und ein WC. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial auf dieser Ebene, das Ihnen die Möglichkeit bietet, den vorhandenen Wohnraum individuell zu erweitern und Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum mehrere kleinere Räume, die sich ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der mit seiner weitläufigen Fläche viel Platz für Freizeitaktivitäten, Entspannung und kreative Gestaltungsideen bietet. Der liebevoll angelegte Freisitz lädt dazu ein, sonnige Tage oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die sich auf dem Grundstück befindet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Ausbaupotential: Das Einfamilienhaus bietet die ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
• Idyllisch: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit atemberaubendem Blick ins Grüne.

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

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