Villa La Serena View

Beschreibung

Die moderne Wohnanlage umfasst 16 hochwertig ausgestattete Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern sowie 8 exklusive Villen. Alle Einheiten überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Architektur und helle, offene Wohnbereiche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen zum Teil einen beeindruckenden Blick auf den Golfplatz oder das nahegelegene Mar Menor.
Hier verbinden sich Komfort, Qualität und Funktionalität in einer einmaligen Lage – ideal für Ruhesuchende, Golfliebhaber und Wassersportfreunde. Die Kombination aus Golfresort, Strandnähe und Stadtanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl als Ferienimmobilie, Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Ausstattung

Bauweise & Konstruktion
• Stahlbeton-Konstruktion mit B-500 SD Bewehrungsstahl, erdbebensicher
• Außenwände: Doppelwand mit keramischem Mauerwerk, Luftkammer, Wärme- & Schalldämmung
• Innenwände: Kombination aus Mauerwerk und Gipskarton, je nach Bereich

Fassade & Außenbereich
• Fassadenverkleidung mit Feinsteinzeug in Holzoptik (teilweise) & weißem Monoputz
• Terrassendecken in Natur- oder Kunstholz (je nach technischer Planung)
• Grundstückseinfassung: Betonmauer mit weißem Putz, Metallzaun mit mediterranem Sichtschutz
• Motorisiertes Einfahrtstor inkl. Fernbedienung

Fenster & Türen
• Außentüren: Sicherheitstür, braun außen (Wohnungen), Holzoptik außen (Villen), innen weiß
• Fenster: Aluminium (braun lackiert, strukturiert), thermisch getrennt, motorisierte Rollläden (Schlafzimmer)
• Verglasung: Sonnenschutzglas mit niedriger Emission (Wohnbereich)

Böden & Decken
• Innenböden: Großformatiges Feinsteinzeug (60x60 cm Wohnungen, 100x100 cm Villen)
• Außenböden: Rutschfestes Feinsteinzeug, Holzoptik in Außenbereichen und Gemeinschaftsflächen
• Abgehängte Gipskartondecken in Flur & bestimmten Bereichen, abgehängte Revisionsdecken in Bädern

Klima & Haustechnik
• Vorinstallation für zentrale Klimaanlage (Kanalführung, Kupferrohre, Elektroinstallation)
• Warmwasserbereitung per Aerothermie-System mit 110-Liter-Speicher
• Energieeffizienzklasse B (jede Villa)

Sanitär & Bäder
• Waschbeckenmöbel mit zwei Schubladen, weißes Sanitärporzellan
• Duschbereich mit rutschfestem Feinsteinzeug, Stahlablauf, Duschtrennwand aus Glas
• Unterputz-Spülkasten

Küche
• Küchenmöbel in Weiß, Kombination Ecru/Holzoptik (andere Farben wählbar)
• Arbeitsplatten: Silestone®/Compac® (2 cm) in Wohnungen, 12 mm Feinsteinzeug in Villen
• Spüle & Dunstabzugshaube inklusive

Innenausstattung
• Innentüren & Einbauschränke: matt weiß lackiert (DM), Kleiderschränke mit Einbauten (Regale, Kleiderstange, Schubladen)
• TV- & Internetanschlüsse (RJ45) in allen Räumen, Deckenbeleuchtung (Spots), Terrasse & Außenbereich beleuchtet

Gemeinschaftsanlagen
• Großer Gemeinschaftspool mit Kinderbereich & Jacuzzi-Spa (für Apartments)
• Stellplatz für jede Wohnung & Villa, inkl. Abstellräume & Technikräume
• Video-Gegensprechanlage in jeder Villa mit Zugang zum Haupteingang der Wohnanlage

Exklusiv bei Villen
• Private Pools (Größe je nach Villa & Grundstück)
• Vorinstallation für Pool-Wärmepumpe
• Privatparkplatz auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
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Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
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