Villa Santolina Aqua in Murcia

Beschreibung

Willkommen in den Villen Santolina – einer außergewöhnlichen Wohnanlage im exklusiven Sports & Wellness Resort in Murcia, Spanien. Inmitten einer mediterranen Traumlandschaft vereinen sich hier luxuriöses Wohnen und ein entspannter Lebensstil zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Inspiriert vom Konzept der „Blue Zones“ liegt der Fokus dieses Projekts klar auf Wohlbefinden, Gesundheit und Langlebigkeit.
Die Villen Santolina bieten vier verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und atemberaubende Ausblicke von großzügigen Balkonen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Hier möchte man nicht nur wohnen – sondern ankommen, bleiben und durchatmen.
Das Projekt beginnt – wie jede große Idee – mit einem weißen Blatt Papier. Die Kunst besteht darin, eine klare Vision zu verfolgen, bei der Ästhetik und Funktionalität stets im Einklang stehen. Genau dieser Balance widmen wir uns mit größter Sorgfalt – und erschaffen Wohnräume, die inspirieren und berühren.
Die Architektur der Villen fügt sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein. Weitläufige Terrassen und große Glasfronten holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Die Elemente Wasser und Licht – Quelle allen Lebens – durchdringen das gesamte Wohnkonzept und verbinden Mensch und Raum auf natürliche Weise.
Ergänzend zu dieser Philosophie orientiert sich das Design an den Prinzipien des Feng Shui, um ein energetisch positives Wohnumfeld zu schaffen. Ein besonderes Merkmal der Villen ist zudem das hohe Maß an Privatsphäre, das sie ihren Bewohnern bieten.
Für ein ganzheitlich gesundes Leben stehen gemeinschaftliche Sportbereiche, ein Zentrum für Meditation und Yoga, geteilte Gärten (inkl. Kräutergarten) sowie Ruhezonen zur Verfügung. Die begrünten Dächer fördern die Biodiversität, speichern Regenwasser, verbessern die Luftqualität, wirken schallreduzierend und helfen dabei, das Raumklima auf natürliche Weise zu regulieren.
Dank ihrer attraktiven Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. 3.000 € (inkl. Garten und privatem Pool) erfreuen sich die Villen Santolina großer Nachfrage – und das völlig zu Recht.

Ausstattung

Allgemein
- Energieeffizienzklasse A
- Innovatives Bausystem mit 10 Jahren Garantie (feuer-, wasser- und erdbebensicher)
- Planung nach Feng Shui für ein harmonisches Wohngefühl

Bauweise und Struktur
- Fundament aus Stahlbetonplatte mit geologisch geprüftem Untergrund
- Erdbebensicher, inklusive Radon-Gas-Schutz
- Gebäudehülle mit thermischer und akustischer Isolierung

Dach und Fassade
- Flachdach mit zweilagiger Bitumenabdichtung
- Integrierte Dachentwässerung
- Wärmedämmende Fassade mit flexiblem Edelputz (Farbe nach Projektleitung)

Fenster und Türen
- PVC-Fensterrahmen in Anthrazitgrau mit thermischer Trennung
- Doppelverglasung mit Luftkammer
- Hebe-Schiebe-Türen im Wohnzimmerbereich
- Hauseingangstür aus Metall mit Sicherheitsverriegelung
- Innentüren weiß lackiert, mit verchromten Griffen
- Einbauschränke mit Innenverkleidung, Regal, Kleiderstange und Schubladen

Innenräume
- Trockenbau-Innenwände mit Wärmedämmung aus Steinwolle
- Glatt verputzte und weiß (RAL 9010) gestrichene Wände und Decken
- Feuchtraumfarbe in Badezimmern
- Abgehängte Decken (außer in Technikbereichen)

Bodenbeläge
- Innenbereich: 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
- Außenbereich: Rutschfeste Terrassenfliesen
- Garten mit 160 m² Kunstrasen, Zierkies und Bepflanzung laut Gestaltungskonzept

Küche
- Moderne Einbauküche mit Wand- und Inselmöbeln
- Arbeitsplatten aus Holz und Keramik
- Induktionskochfeld (3 Zonen), Dunstabzugshaube
- Spüle mit Einhebelmischer
- Aerothermie-Wassererwärmer im Hauswirtschaftsraum
- Vorinstallation für weitere Küchengeräte

Badezimmer
- Wandhängende WCs mit Soft-Close und integriertem Bidet
- Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung
- Hochwertige Waschtische mit Unterschränken und Spiegeln
- Armaturen in Chrom-Optik
- Wasserabsperrventile in jedem Bad
- Zwei Außenwasseranschlüsse (Bewässerung und Gartenschlauch)

Heizung und Klimatisierung
- Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe (ausgenommen Flure und Bäder)
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, einzeln steuerbar
- Kontrolliertes Lüftungssystem in Küche, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Elektroinstallation
- LED-Beleuchtung im Wohnzimmer, Leerverrohrung in den übrigen Räumen
- Telekommunikationskasten für Router (Router nicht enthalten)
- Stromverteilerkasten am Hauseingang

Außenbereich und Pool
- Privater Pool mit Treppe, Chloraufbereitung, 1,20–1,80 m Tiefe, LED-Beleuchtung
- Edelstahl-Außendusche mit kalkhemmendem Design
- Dusche mit rutschfestem Bodenbelag
- Tropfbewässerungssystem im Garten
- Grundstücksbegrenzung mit Zaun und Bepflanzung

Resort
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Bars und Restaurants mit gesunder Küche
- Sportzentrum
- Surflagune
- internationale Tennis- und Padel-Akademie
- Indoor- und Outdoor-Fitnessbereiche
- 18-Loch-Golfplatz
- Zentrum für Meditation, Yoga und Pilates.
- Longevity Wellness Klinik (Klinik für Langlebigkeit und ganzheitliches Wohlbefinden).
- Biologische Obst- und Gemüsegärten

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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