Villa Santolina Horizon in Murcia

Beschreibung

Willkommen in den Villen Santolina – einer außergewöhnlichen Wohnanlage im exklusiven Sports & Wellness Resort in Murcia, Spanien. Inmitten einer mediterranen Traumlandschaft vereinen sich hier luxuriöses Wohnen und ein entspannter Lebensstil zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Inspiriert vom Konzept der „Blue Zones“ liegt der Fokus dieses Projekts klar auf Wohlbefinden, Gesundheit und Langlebigkeit.
Die Villen Santolina bieten vier verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und atemberaubende Ausblicke von großzügigen Balkonen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit. Hier möchte man nicht nur wohnen – sondern ankommen, bleiben und durchatmen.
Das Projekt beginnt – wie jede große Idee – mit einem weißen Blatt Papier. Die Kunst besteht darin, eine klare Vision zu verfolgen, bei der Ästhetik und Funktionalität stets im Einklang stehen. Genau dieser Balance widmen wir uns mit größter Sorgfalt – und erschaffen Wohnräume, die inspirieren und berühren.
Die Architektur der Villen fügt sich nahtlos in die umliegende Landschaft ein. Weitläufige Terrassen und große Glasfronten holen die Natur ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Die Elemente Wasser und Licht – Quelle allen Lebens – durchdringen das gesamte Wohnkonzept und verbinden Mensch und Raum auf natürliche Weise.
Ergänzend zu dieser Philosophie orientiert sich das Design an den Prinzipien des Feng Shui, um ein energetisch positives Wohnumfeld zu schaffen. Ein besonderes Merkmal der Villen ist zudem das hohe Maß an Privatsphäre, das sie ihren Bewohnern bieten.
Für ein ganzheitlich gesundes Leben stehen gemeinschaftliche Sportbereiche, ein Zentrum für Meditation und Yoga, geteilte Gärten (inkl. Kräutergarten) sowie Ruhezonen zur Verfügung. Die begrünten Dächer fördern die Biodiversität, speichern Regenwasser, verbessern die Luftqualität, wirken schallreduzierend und helfen dabei, das Raumklima auf natürliche Weise zu regulieren.
Dank ihrer attraktiven Architektur, der hochwertigen Ausstattung und einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von ca. 3.000 € (inkl. Garten und privatem Pool) erfreuen sich die Villen Santolina großer Nachfrage – und das völlig zu Recht.

Ausstattung

Allgemein
- Energieeffizienzklasse A
- Innovatives Bausystem mit 10 Jahren Garantie
- Feuer-, wasser- und erdbebensicher, sturmsicher und umweltfreundlich

Bauweise und Struktur
- Fundament aus bewehrter Betonplatte auf verbessertem Baugrund unter geologischer Aufsicht
- Umsetzung gemäß Eurocode, CTE und weiteren bautechnischen Normen
- Schutz gegen Radongas

Dach und Fassade
- Nicht begehbare Flachdächer mit zweilagiger Bitumenabdichtung
- Begehbare Dachflächen (Terrassen) mit passendem Bodenbelag
- Dachentwässerung über Abläufe
- Wärmedämmende Außenwände mit Edelputz (Farbe nach Projektleitung)

Fenster und Türen
- Fenster und Türen aus anthrazitgrauem PVC mit thermischer Trennung
- Doppelverglasung mit Luftkammer
- Hebe-Schiebe-Türen im Wohnzimmerbereich
- Hauseingangstür aus Metall mit Sicherheitsverriegelung

Innenausbau
- Innentüren aus MDF, weiß lackiert, verchromte Griffe, teils mit Schloss
- Einbauschränke in den Schlafzimmern mit Innenverkleidung, Regal, Kleiderstange und Schubladen

Wände und Decken
- Trennwände mit Gipskartonplatten und Steinwolle-Isolierung
- Wandfarbe innen: RAL 9010, Decken weiß, glatter, halbmatten Anstrich
- Feuchtraumfarbe in den Bädern
- Abgehängte Decken im gesamten Haus, teils abnehmbar in Bädern

Böden
- Innenbereich: 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
- Außenbereich: Rutschfeste Terrassenfliesen (60 x 60 cm)
- Garten mit 160 m² Kunstrasen, Restfläche mit Zierkies und Bepflanzung

Küche
- Moderne Küche mit Wand- und Inselmöbeln laut Plan
- Rückwand und Arbeitsfläche mit Holzpaneelen, Inselarbeitsplatte aus Keramik
- Einbauspüle mit Einhebelmischer
- Aerothermie-Warmwassergerät im Hauswirtschaftsraum
- Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld (3 Zonen, Balay oder ähnlich)

Sanitär und Wasser
- Wandhängende WCs mit Soft-Close und integriertem Bidet in allen Bädern
- Ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung, Regendusche und Handbrause
- Waschtischunterschränke mit weißen Becken, verchromte Armaturen, Spiegel
- Gäste-WC mit gleichwertiger Ausstattung
- Absperrventile in jedem Bad und WC
- Zwei Außenwasseranschlüsse für Garten und Schlauch
- Warmwasser über Aerothermie-System

Heizung und Klimatisierung
- Kanal-Klimaanlage mit Wärmepumpe (außer in Fluren und Bädern)
- Elektrische Fußbodenheizung in Bädern, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Wohnraumlüftung in Küche, Bädern, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Elektroinstallation
- LED-Beleuchtung im Wohnzimmer inklusive, restliche Räume mit Vorinstallation
- Telekommunikationskasten für Router (nicht enthalten)
- Sicherungskasten im Eingangsbereich

Außenbereich und Pool
- Landschaftlich gestalteter Garten mit Tropfbewässerung
- Privater Pool (9,80 m x 4,50 m), Chloraufbereitung, 1,20 – 1,80 m Tiefe, mit Einbautreppe
- Drei weiße Unterwasser-LEDs
- Edelstahl-Außendusche mit Kalkschutz
- Rutschfester Duschboden aus Feinsteinzeug
- Grundstücksumzäunung mit Maschendraht und umlaufender Bepflanzung

Resort
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Bars und Restaurants mit gesunder Küche
- Sportzentrum
- Surflagune
- internationale Tennis- und Padel-Akademie
- Indoor- und Outdoor-Fitnessbereiche
- 18-Loch-Golfplatz
- Zentrum für Meditation, Yoga und Pilates.
- Longevity Wellness Klinik (Klinik für Langlebigkeit und ganzheitliches Wohlbefinden).
- Biologische Obst- und Gemüsegärten

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet/Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.