Villa Don Pedro

Beschreibung

Diese moderne Villa auf einer Ebene bietet 86 m² Wohnfläche auf einem 169 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein zeitgemäßes, offenes Raumkonzept sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollständig ausgestatteter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und schafft ein einladendes Ambiente für Alltag und Freizeit. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Solarium im Obergeschoss, das mit einer integrierten Sommerküche ausgestattet ist – ideal, um das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Der private Swimmingpool mit dekorativem Wasserfall verwandelt den Außenbereich in eine persönliche Wohlfühloase, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemeinsamen BBQ-Abenden einlädt.

Die Villa beeindruckt zudem durch ihre hochwertige Bauweise: erstklassige Dämmung, moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung, eleganter Feinsteinzeugboden im gesamten Haus und eine verstärkte Sicherheitstür garantieren Komfort, Langlebigkeit und ein sicheres Wohngefühl. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage über Luftkanäle, stimmungsvolle Innen- und Außenbeleuchtung sowie ein motorisiertes Eingangstor runden das Gesamtpaket ab.

Diese Immobilie verbindet modernes Design, durchdachte Funktionalität und mediterranen Lifestyle – ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Ausstattung

– Hochleistungs-Schallschutz an Dach und Wänden sowie wasserdichte Fenster- und Türelemente mit schalldämmender Ausführung
– Außenfenster und -türen aus PVC in Anthrazit mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und Verbundglas; bodentiefe Fenster für optimalen Sonnenschutz
– Schiebetüren im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern; Dreh-Kipp-Fenster in den Bädern mit Milchglas
– Feinsteinzeugböden im gesamten Haus im Format 60×60 cm, inklusive Terrassen, mit verschiedenen Format- und Designoptionen
– Bäder in Weiß gefliest, mit Auswahlmöglichkeit im Duschbereich; Waschtischmöbel, Spiegel und Beleuchtung über dem Waschtisch inklusive
– Elektrogeräte inklusive: Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle, Dunstabzugshaube sowie integrierter Geschirrspüler
– Innen- und Außenbeleuchtung im Lieferumfang enthalten (ausgenommen dekorative Leuchten in den Schlafzimmern und über dem Esstisch)
– Privater Pool mit Wasserfall
– Vorinstallation für Klimaanlage über Luftkanäle
– Eingangstür für Fußgänger mit Videogegensprechanlage sowie motorisiertes Schiebetor für Fahrzeuge
– Verstärkte Sicherheitseingangstür in Weiß
– Sommerküche auf dem Solarium

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email).

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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