HARMONISCH: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ubstadt

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Flur bzw. Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz, die komfortables Parken gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich hinter dem Haus, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen bietet.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Vielseitige Nutzung: Ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage mit guter und nachhaltiger Vermietbarkeit.
• Lage, Lage, Lage: Ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
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Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
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