ROHJUWEL: Eigentumswohnung in Linkenheim

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihr eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten oder eine Wertsteigerung durch Renovierung anstreben.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Kündigungsrecht wegen Eigenbedarfs oder umfangreicher Sanierung besteht gemäß den gesetzlichen Bestimmungen – somit ist auch die Eigennutzung grundsätzlich möglich.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Lage, Lage, Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
• Wertzuwachs durch Sanierung: Durch Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Immobilienwert deutlich steigern.

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

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