GROßZÜGIG: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graben-Neudorf

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 116 m2, welche sich sowohl für eine große Familie als auch für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien.
Zur rechten Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Von dort aus besteht ebenso der Zugang zum Balkon. Zur Vorderseite des Flurs befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Zur linken Seite des Flurs befinden sich drei Schlafzimmer -ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1050€.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Für Familien: Die Wohnung bietet genügend Platz und Zimmer für eine große Familie.
• Für Kapitalanleger: Sie erhalten eine großzügige monatliche Kaltmiete in Höhe von 1050 €.

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 2,38% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.