Immobilien in Spanien
Angebote & Leistungsspektrum
Vor Ort für Sie
Traumimmobilien
Egal ob Ferienhaus, Auswanderung oder Investition in Spanien: Wir begleiten und organisieren alle notwendigen Schritte zu Ihrer Traumimmobilie persönlich vor Ort. Ein Immobilienerwerb in Spanien kann aufgrund der Sprachbarriere und der rechtlichen Unterschiede Hürden mit sich bringen. Mit der SDM RealEstate GmbH haben Sie dauerhaft einen deutschsprachigen Ansprechpartner an der Seite, der für Transparenz sorgt. Zusätzlich pflegen wir in der Region Murcia persönliche Kontakte zu Banken, Bauunternehmen, Anwälten, Steuerberatern und Mietverwaltern, um einen reibungslosen Immobilienerwerb in Spanien zu ermöglichen.
Lagebeschreibung
Región de Murcia
Die Región de Murcia ist eine autonome Gemeinschaft im Südosten Spaniens, hat eine Fläche von 11.317 km² und eine Bevölkerung von 1,5 Millionen Menschen. Mit durchschnittlich 300 Sonnentagen im Jahr ist die Region ein beliebtes Reiseziel für Sonnenanbeter, Wassersportler und Kulturinteressierte. Die Mittelmeer-Südküste stellt dabei eine klimatische Besonderheit dar. Zwischen Cartagena und Águilas befindet sich eine Ansammlung vieler kleiner Buchten, die jeweils ein eigenes kleines Mikro-Klima und somit ihre eigene Vegetation besitzen. Die Region Murcia ist eine der fruchtbarsten Regionen Spaniens. Sie ist bekannt für den Anbau von Obst, Gemüse, Wein, Olivenöl und Reis. Der Anbau dieser Produkte hat eine lange und reiche Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht. In der Region befinden sich ebenso viele historische Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören die Kathedrale von Murcia, die Burg von Cartagena und die archäologische Stätte von El Cabezo Gordo.
Mehr als Häuser
Atmosphäre
Häuser in Spanien sind nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ausdruck der spanischen Kultur. Sie sind ein Ort, an dem einzigartige Architektur auf eine atemberaubende Natur trifft. Sie sind ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen, um zu feiern, zu essen und zu leben. Sie sind ein Ort, an dem die Menschen sich entspannen und abschalten können. Sie sind ein Ort, an dem die Menschen ihre Geschichte und ihre Traditionen bewahren. Sie sind ein Ort, an dem die Menschen sich geliebt und geborgen fühlen können. Sie sind ein Ort, an den die Menschen immer gerne zurückkehren.
Schritt für Schritt
Kaufprozess
Schritt 1
Traumimmobilie finden
Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits in unserem Angebotsportfolio gefunden? Dann können Sie diesen Schritt bereits abhaken! Andernfalls stellen wir Ihnen liebend gerne weitere Immobilienprojekte aus unserem Angebotsportfolio in Spanien vor.
Schritt 2
Allgemeine Informationen
Wir stellen Ihnen grundlegende Informationen zum Standort sowie zum Immobilienkauf in Spanien zur Verfügung. Schildern Sie uns Ihr Vorhaben: Auswanderung, Ferienhaus oder Investition. Wir erklären Ihnen in einem Gespräch den Ablauf, die Bedingungen und was es unbedingt zu beachten gilt.
Schritt 3
Virtuelle Besichtigung
Wir besichtigen mit Ihnen die Immobilie bequem mittels eines Video-Anrufs. Hier werden selbstverständlich auch spezifische Fragen beantwortet. Und sollten sich noch weitere Frage nach der Besichtigung ergeben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Schritt 4
Prüfung der Unterlagen
In Spanien gibt es weitaus mehr Unterlagen als in Deutschland, welche wichtige Informationen oder Berechnungsgrundlagen für beispielsweise Steuern zur Immobilie preisgeben. Wir sehen alle objekt-relevanten Dokumente ein, prüfen diese auf Richtigkeit und stellen Ihnen selbstverständlich alle Informationen zur Verfügung.
Schritt 5
Besichtigung vor Ort
Wir organisieren mit Ihnen zusammen einen Kurz-Trip nach Spanien, um die Immobilie vor Ort zu besichtigen. Nachdem alle offenen Fragen beantwortet sind, leiten wir die notwendigen Schritte für den Kauf der Immobilie in die Wege.
Schritt 6
Kauf-Vorbereitung
Der Umfang der Vorbereitungen für den Kauf ist von der gewünschten Nutzung der Immobilie abhängig. Wir organisieren Behördengänge sowie Banktermine und begleiten Sie bis Abschluss der gesamten Vorbereitung, sodass dem Immobilienkauf nichts mehr im Weg steht. Je nach Vorhaben ist dieser Schritt auch mittels Vollmacht ohne zwingende Anwesenheit Ihrerseits vor Ort möglich.
Schritt 7
Beurkundung
Anders als in Deutschland erfolgt die Eigentumsübertragung in Spanien unmittelbar mit der Unterschrift beim Notar. Auch Immobilien-bezogene Verpflichtungen und Verbindlichkeiten des Verkäufers gehen dabei laut spanischem Recht auf den neuen Eigentümer über. Wir sorgen dafür, dass Sie auch im letzten Schritt keine negative Überraschung erwartet.