Immobilienmarkt: Erholung für Neubauten in Sicht
Die Preise für Wohnimmobilien haben sich im September insgesamt stabilisiert. Nur neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind teurer geworden. Der Hauspreisindex der Finanzierungsplattform Europace stieg im September 2023 um 0,14 Prozent auf 210,07 Punkte. Damit endete der Abwärtstrend der letzten Monate und für Neubauten ist Erholung in Sicht. Bei Eigentumswohnungen gab es einen weiteren Preisrückgang um 0,34 Prozent auf 206,16 Punkte. Auch die Preise für Bestandshäuser sanken leicht um 0,19 Prozent auf 193,85 Punkte.
EPX-Preisindizes
Gesamtindex
|
Monat |
Indexwert |
Veränderung / Vormonat |
Veränderung / Vorjahresmonat |
|
September 2023 |
210,07 |
+ 0,14 Prozent |
– 5,30 Prozent |
|
August 2023 |
209,77 |
– 0,40 Prozent |
– 5,92 Prozent |
|
Juli 2023 |
210,62 |
– 0,47 Prozent |
– 5,77 Prozent |
|
Juni 2023 |
211,61 |
– 0,64 Prozent |
– 5,90 Prozent |
|
Mai 2023 |
212,98 |
– 0,40 Prozent |
– 5,22 Prozent |
|
April 2023 |
213,84 |
– 0,05 Prozent |
– 4,60 Prozent |
|
März 2023 |
213,95 |
+ 0,25 Prozent |
– 3,72 Prozent |
|
Februar 2023 |
213,41 |
+ 0,59 Prozent |
– 2,88 Prozent |
|
Januar 2023 |
212,51 |
– 0,17 Prozent |
– 2,43 Prozent |
|
Dezember 2022 |
212,51 |
– 1,21 Prozent |
– 0,83 Prozent |
|
November 2022 |
215,10 |
– 1,80 Prozent |
+ 1,50 Prozent |
|
Oktober 2022 |
219,04 |
– 1,26 Prozent |
+ 4,52 Prozent |
|
September 2022 |
221,83 |
– 0,51 Prozent |
+ 6,62 Prozent |
Quelle: Europace
Eigentumswohnungen
|
Monat |
Indexwert |
Veränderung / Vormonat |
Veränderung / Vorjahresmonat |
|
September 2023 |
206,16 |
– 0,34 Prozent |
– 8,37 Prozent |
|
August 2023 |
206,87 |
– 0,66 Prozent |
– 8,98 Prozent |
|
Juli 2023 |
208,25 |
– 0,74 Prozent |
– 8,92 Prozent |
|
Juni 2023 |
209,81 |
– 0,65 Prozent |
– 9,03 Prozent |
|
Mai 2023 |
211,18 |
+ 0,32 Prozent |
– 8,69 Prozent |
|
April 2023 |
210,51 |
+ 0,36 Prozent |
– 8,88 Prozent |
|
März 2023 |
209,75 |
+ 0,58 Prozent |
– 8,51 Prozent |
|
Februar 2023 |
208,55 |
– 0,20 Prozent |
– 7,93 Prozent |
|
Januar 2023 |
208,96 |
– 0,98 Prozent |
– 6,77 Prozent |
|
Dezember 2022 |
210,85 |
– 1,86 Prozent |
– 4,24 Prozent |
|
November 2022 |
214,85 |
– 2,54 Prozent |
– 1,92 Prozent |
|
Oktober 2022 |
220,45 |
– 2,01 Prozent |
+ 1,50 Prozent |
|
September 2022 |
224,98 |
– 1,01 Prozent |
+ 4,22 Prozent |
Quelle: Europace
Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand)
|
Monat |
Indexwert |
Veränderung / Vormonat |
Veränderung / Vorjahresmonat |
|
September 2023 |
193,85 |
– 0,19 Prozent |
– 8,63 Prozent |
|
August 2023 |
194,22 |
– 0,69 Prozent |
– 9,40 Prozent |
|
Juli 2023 |
195,56 |
– 0,45 Prozent |
– 9,31 Prozent |
|
Juni 2023 |
196,45 |
– 0,93 Prozent |
– 9,52 Prozent |
|
Mai 2023 |
198,29 |
– 0,70 Prozent |
– 8,82 Prozent |
|
April 2023 |
199,69 |
+ 0,17 Prozent |
– 7,99 Prozent |
|
März 2023 |
199,36 |
– 0,11 Prozent |
– 7,75 Prozent |
|
Februar 2023 |
199,58 |
+ 0,57 Prozent |
– 6,29 Prozent |
|
Januar 2023 |
198,45 |
– 0,96 Prozent |
– 5,71 Prozent |
|
Dezember 2022 |
200,37 |
– 1,63 Prozent |
– 3,30 Prozent |
|
November 2022 |
203,69 |
– 2,48 Prozent |
– 0,78 Prozent |
|
Oktober 2022 |
208,88 |
– 1,55 Prozent |
+ 2,75 Prozent |
|
September 2022 |
212,16 |
– 1,03 Prozent |
+ 4,62 Prozent |
Quelle: Europace
Ein- und Zweifamilienhäuser (Neubau)
|
Monat |
Indexwert |
Veränderung / Vormonat |
Veränderung / Vorjahresmonat |
|
September 2023 |
230,19 |
+ 0,87 Prozent |
+ 0,81 Prozent |
|
August 2023 |
228,21 |
+ 0,07 Prozent |
+ 0,41 Prozent |
|
Juli 2023 |
228,06 |
– 0,23 Prozent |
+ 0,79 Prozent |
|
Juni 2023 |
228,58 |
– 0,39 Prozent |
+ 0,76 Prozent |
|
Mai 2023 |
229,47 |
– 0,80 Prozent |
+ 1,81 Prozent |
|
April 2023 |
231,31 |
– 0,61 Prozent |
+ 3,10 Prozent |
|
März 2023 |
232,74 |
+ 0,28 Prozent |
+ 5,16 Prozent |
|
Februar 2023 |
232,10 |
+ 1,33 Prozent |
+ 5,65 Prozent |
|
Januar 2023 |
229,05 |
+ 1,21 Prozent |
+ 5,22 Prozent |
|
Dezember 2022 |
226,31 |
– 0,20 Prozent |
+ 5,03 Prozent |
|
November 2022 |
226,77 |
– 0,44 Prozent |
+ 7,25 Prozent |
|
Oktober 2022 |
227,78 |
– 0,25 Prozent |
+ 9,39 Prozent |
|
September 2022 |
228,34 |
+ 0,47 Prozent |
+ 11,13 Prozent |
Quelle: Europace
Der EPX ist ein monatlich erhobener Index, der auf Transaktionsdaten privater Immobilienfinanzierungen der Europace-Plattform basiert. Er wurde gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR) entwickelt und hat im Jahr 2005 mit einem Basiswert von 100 gestartet.
Sie möchten immer auf Ballhöhe des Zeitgeschehens bleiben? Dann klicken Sie hier und melden sich jetzt für unseren Newsletter Immo-Intensive an!
Sophia Decker, CSO
