POTENTIAL: Baugrundstück in Oberhausen
Kontaktdaten
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NameFrau Sophia Decker
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AdresseMannheimerstr. 125
76676 Graben-Neudorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID149229702
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ObjekttypGrundstück
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Adresse68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Grundstück ca.990 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. -
Kaufpreis450.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!
Das ca. 990 qm große Grundstück befindet sich im Ortskern von Oberhausen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus nach §34 Baugesetzbuch zu errichten. Sie können entweder das bestehende Wohnhaus im Vorderbereich sanieren oder abreißen und neue Wohneinheiten schaffen. Im hinteren Bereich haben Sie genügend Platz für einen Neubau.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem Grundstück mit Potenzial!
Sonstige Informationen
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.
Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.
Lage
Baden-Württemberg ist eine der dynamischsten und innovativsten Regionen Deutschlands und Europas. Mit einem Bruttoinlandsprodukt von fast 477 Milliarden Euro im Jahr 2016 zählt es zu den reichsten Gebieten der EU.
Karlsruhe, die zweitgrößte Stadt des Landes, ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Sie beherbergt wichtige Behörden und Forschungszentren wie das Bundesverfassungsgericht oder das Karlsruher Institut für Technologie. Außerdem bietet sie eine vielfältige Kulturszene mit renommierten Theatern, Museen und Festivals. Zu den Highlights gehören das barocke Schloss Karlsruhe mit seinem schönen Garten, der historische Turmberg mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt und das naturkundliche Museum mit seinen lebendigen Exponaten.
Karlsruhe ist auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der IT-Branche, wo viele namhafte Unternehmen ihren Sitz haben. Die Stadt gilt als Wiege des Internets in Deutschland und als Zentrum für künstliche Intelligenz.
All diese Aspekte machen Karlsruhe zu einer Traumstadt für Arbeitnehmer, Studenten sowie Familien.
Dieses Zweifamilienhaus mit Scheune, Innenhof und Garten liegt im Ortskern von Oberhausen, einem Ortsteil von Oberhausen-Rheinhausen in der Rheinebene. Die Mikrolage bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung mit Apotheke, Arzt, Banken, Bäckerei, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 36 und die Autobahnen A 5, A 6 und A 61 sehr gut. Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten am Erlichsee, auf Radwegen oder im Naturschutzgebiet. Die Lage vereint Ruhe, Natur und Komfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
