WOW-EFFEKT: Hochmodernes Einfamilienhaus in Graben-Neudorf

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochmodernes Einfamilienhaus mit WOW-Effekt in Graben-Neudorf. Die besondere Architektur macht dieses Haus zu einem wahren Hingucker und vermittelt ein warmes und geborgenes Wohngefühl. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand (PV-Anlage, Solarthermie und Luft-Wasser-Wärmepumpe), sodass Sie ohne Sanierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Das Haus ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Spitzboden und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight des Hauses: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, welches sich auf ca. 80m2 erstreckt. Am Eingangsbereich ist das Gäste-WC und der Waschraum zu finden. Über den Flur gelangen Sie einem der beiden Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne.
Im Wohnzimmer befindet sich eine Treppe, die zum Obergeschoss führt. Dort ist das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das zweite Tageslichtbad mit Dusche. Die beiden Kinderzimmer und das Gäste-Zimmer/Büro im Obergeschoss sind leicht erhöht über eine Treppe erreichbar.
Abgerundet wird das Angebot durch den ausgebauten Spitzboden im Dachgeschoss, die großzügige Terrasse, den Carport mit Stromanschluss sowie Garten mit Gartenhäuschen und Wasserberieselung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Sie können aufgrund des hohen energetischen Standard des Hauses ohne Sanierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
• Sie wohnen in keinem 0815-Haus. Die Innenarchitektur ist wahrhaftig one-of-a-kind.
• Die Wohnfläche und Nebenflächen bieten viel Platz für eine große Familie.

Ausstattung

-Dämmung
-teilunterkellert
-Garten mit Wasserberieselung
-Gärtenhäuschen
-Terrasse
-Gäste-WC
-Waschküche
-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Begehbarer Kleiderschrank
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Spitzboden

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

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