EINMALIG: Modernes Luxusanwesen am See in Philippsburg

Beschreibung

Das Anwesen besticht durch moderne, lichtdurchflutete Bauweise und den atemberaubenden Garten mit privatem Zugang zum See.
Vom Hauseingang mit Video-Überwachung kommend befindet sich das offene Wohnzimmer mit Essbereich, Fußbodenheizung, Klimaanlage und großer Fensterfront Richtung Wintergarten zur Hinterseite des Hauses. Zur Vorderseite befindet sich die Küche mit modernsten Elektrogeräten und das Gäste-WC zur linken Seite des Hauseingangs. Über die stilvolle Holztreppe im Wohnbereich sind die verschiedenen Etagen des Anwesens erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, welche beide durch den cleveren Einbau von Trennwänden einen eigenen Ankleideabteil besitzen. Das Geschoss ist ebenso mit einem Tageslichtbad mit Dusche und hochwertigen Badelementen ausgestattet. Das Dachstudio in der obersten Etage wird derzeit ebenso als Schlafzimmer genutzt. Auch hier wurde durch eine Trennwand ein Ankleideabteil geschaffen. Die Etage besticht ebenso wie das Wohnzimmer durch die große Fensterfront, welche durch die Schiebetür den Zugang zur großzügigen Dachterrasse Richtung Garten schafft. Des Weiteren befindet sich hier ebenso ein hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Dort befindet sich außerdem ein Abstellraum, ein Waschraum sowie der Heizraum.
Die offene Bauweise mit Schiebeelementen gibt dem Haus seinen einzigartigen Stil. Auch die Kombination verschiedenster Details, wie beispielsweise die Natursteinplatten und die dimmbare Beleuchtung durch stilvolle Deckenlampen verleiten dem Anwesen die entsprechende Note.
Das Highlight stellt jedoch der Garten mit Privatsteg am See dar. Im Sommer kann der Seeblick direkt im großzügigen Garten genossen werden und der See, welcher nur von Anwohnern betreten werden darf, selbstverständlich auch für Badespaß genutzt werden. Auch im Winter bleibt dieses Privileg bestehen. Im Wintergarten kann bei solch einer Urlaubsatmosphäre aufgrund der großen Fensterfronten zu jeder Jahreszeit verweilt werden.
Trotz des jungen Baujahrs wurden im letzten Jahr das Vordach am Hauseingang erneuert und der Wintergarten mit verschließbaren Glasschiebetüren auf zwei Seiten angebaut.
Zum Haus gehören ein Stellplatz direkt vor dem Anwesen sowie einer separate Garage an der Zufahrt.

Ausstattung

Ankleideräume
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Video-Überwachung
Tageslichtbäder mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
Dimmbare Lampen mit Fernbedienung
Elektrische Rollläden
Schiebeelemente
Holztreppen
Garage
Wintergarten
Dachterrasse
Garten
Privater See-Zugang mit Steg
Gemeinschaftsplatz und -steg
Hobbyraum
Waschraum
Abstellraum

Sonstige Informationen

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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

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Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

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