MIT GARTEN: Großzügige Maisonette-Wohnung in Ketsch

68775 Ketsch, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    148100832
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    68775 Ketsch
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    157 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
  • Hausgeld
    385 EUR
  • Kaufpreis
    434.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    130,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten und zwei separaten Eingängen auf beiden Etagen befindet sich in einem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Sie verfügt über 157qm mit 5 Zimmern und ist folgendermaßen aufgeteilt.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für ausreichend Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Das Wohnzimmer sowie Esszimmer sind mit einem Balkon ausgestattet, der einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche runden die Etage ab.
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Garage verkauft.

Zwischen 2005 und 2010 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: Dachdämmung, neue Heizung und Heizkörper, Badsanierung, neue Rohrleitungen

Ihre Vorteile zusammengefasst:
• Vermietung einer Etage möglich: Durch die separaten Eingänge ist es problemlos möglich eine Etage zu vermieten.
• Ähnelt einem Haus: Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für eine ganze Familie. Das alleinige Nutzungsrecht für den Garten ist die Kirsche auf dem Sahnehäubchen

Sonstige Informationen

Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Haus / Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

!!!WICHTIG!!! INFORMATION DSGVO:

Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutz-Grundverordnung der Europäischen Union.
Datenmissbrauch ist kein Kavaliersdelikt! Und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten liegt in unser aller Interesse, da wir selbst auch Verbraucher sind.
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.

Durch Ihre Anfrage bei Facebook/Immonet /Immoscout speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt:
Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse

Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht.

Lage

Der Rhein-Neckar-Kreis ist der einwohnerstärkste Landkreis in Baden-Württemberg und der fünftgrößte der gesamten Bundesrepublik Deutschlands. Er liegt im Nordwesten des Landes im Regierungsbezirk Karlsruhe. Weinheim ist die größte Stadt des Kreises. Sitz des Landkreises ist Heidelberg, welcher einem eigenen Stadtkreis angehört. Mannheim und Heidelberg sind Studentenstädte mit zahlreichen Universitäten und Hochschulen. Der weltweit größte Chemiekonzern (BASF) befindet sich in Ludwigshafen neben Mannheim.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Ketsch. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke. Auch eine Bank und eine Postfiliale sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Von hier aus ist die Innenstadt von Ketsch in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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