Spekulationssteuer

Spekulationssteuer ist ein umgangssprachlicher Begriff. Die Spekulationssteuer wird dann fällig, wenn ein privater Immobilienbesitzer eine Immobilie innerhalb von zehn Jahren verkauft und dadurch Gewinn erwirtschaftet. Diese zehn Jahre nennt man Spekulationsfrist. Der erwirtschaftete Gewinn wird dann in Höhe der Einkommenssteuer besteuert. Sofern der Besitzer innerhalb der letzten drei Jahre das Haus selbst bewohnt hat, gilt Steuerbefreiung. Gesetzliche Grundlage dieser Regelung ist § 23 EStG.

 

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