Immobilien-Wiki

Maisonette

Eine Wohnung, die mindestens zwei Geschosse eines Gebäudes umfasst, nennt man Maisonette oder Maisonettewohnung. Die beiden Geschosse sind durch eine eigene, innerhalb der Wohnung liegende Treppe miteinander verbunden. Der französische Begriff “Maisonette” bedeutet frei übersetzt so viel wie “kleines Haus”. Durch die beiden Stockwerke, die innerhalb der Wohnung miteinander verbunden sind erhält man tatsächlich das …

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Marktbericht

In der Immobilienbranche ist ein Marktbericht ein Bericht über Angebote und Preisentwicklungen in einem bestimmten Immobilienmarkt oder in einem Gebiet/ einer Region. Ein Marktbericht enthält Informationen zu Kauf- und Mietpreisen, sowie Wohn- und Bautrends. Dies ermöglicht eine fundierte Beurteilung des aktuellen Immobilienmarktes. Des Weiteren erleichtert es die Einschätzung der zukünftigen Entwicklungen. Insbesondere Kapitalanleger können dadurch …

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Mietendeckel

Ziel eines Mietendeckels ist das Verhindern eines starken Anstiegs von Mieten mit Hilfe von Mietenobergrenzen, -stopps und -absenkungen. Im Januar 2020 wurde der Berliner Mietendeckel eingeführt, welcher jedoch im März 2021 aus Gründen der Gesetzgebungskompetenz mit dem Grundgesetz als unvereinbar und somit nichtig erklärt wurde. Trotz dessen gibt immer noch Interessengruppen, die einen bundesweiten Mietendeckel …

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Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse ist ein Bündel aus Gesetzen, welche seit 2015 gelten und auf das Reglementieren der steigenden Mieten in Ballungszentren abzielen. Dabei erklären die Bundesländer bestimmte Gebiete zu “angespannten Wohnungsmärkten”, wo die Mieten gedeckelt sind. Das heißt, Mieten dürfen nicht über 10% des örtlichen Mietspiegels liegen.   zurück zur Übersicht

Mietspiegel

Ein Mietspiegel informiert über das Mietpreisniveau in einer Gemeinde. Über eine Mietpreistabelle werden die ortsüblichen Preise für Wohnraum mit ähnlicher Beschaffenheit und Größe aufgelistet und die durchschnittliche Miete pro Quadratmeter ermittelt.   zurück zur Übersicht