Der Wirtschaftsplan ist eine Aufstellung der zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben einer Immobilie für das Kalenderjahr. Die Erstellung dieses Plan liegt in der Verantwortung der Hausverwaltung. Bei der Erstellung orientiert sich die Verwaltung meist an der Jahresabrechnung des Vorjahres. Der für Wohnungseigentümer interessante Teil des Wirtschaftsplan besteht im Hausgeld. Dieses umfasst die Betriebskosten und die …
Die Wohnflächenberechnung dient der Ermittlung der tatsächlichen Wohnfläche. Die Wohnfläche umfasst dabei die Grundflächen der Wohnräume. Bestimmte Abteile eines Objekts werden dabei nur teilweise (prozentual) mit einberechnet. Unter anderem werden Keller, Abstellräume, Balkone und Hausflure nur teilweise berücksichtigt. Die Wohnflächenberechnung ist vor allem für die finanzierende Bank von Bedeutung. Ebenso spielst sie bei Nebenkostenabrechnung eine wichtige …
